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在三亚抱坡新城的核心区域，国锐・亚沙村宛如一颗璀璨明珠，闪耀着独特的光芒。它不仅是一个住宅项目，更是城市发展的新引擎，为三亚的旅居生活带来了划时代的变革。
国锐集团自 2001 年成立以来，在地产领域深耕不辍，旗下国锐地产于 2014 年在香港联交所主板上市，其代表作如【三里屯 Village】等已成为城市地标。秉持匠人精神，国锐集团于 2019 年进军海南，选址三亚抱坡新城国际体育产业园东区打造国锐・亚沙村。项目占地约 100 亩，建筑面积约 23 万㎡，规划有 1141 户住宅，容积率 2.5，绿化率达 40%，采用 1:1 梯户比与南北通透板式结构，配备 1515 个车位，交房标准为硬装交付，物业由拥有国家一级资质且获多项认证的澳西物业承接。
地理位置上，国锐・亚沙村占据着得天独厚的优势。它紧邻国际体育中心，处于三亚抱坡新城的核心地段，周边交通网络发达，可便捷通往凤凰机场、火车站以及各大旅游景区和商业中心，如南山旅游区、海棠湾国际免税城等，能充分享受新城发展带来的红利与园区全方位配套服务。
商业配套方面，项目自身约 3.3 万方商业与体育馆 14 万方商业相互呼应，共同构筑起一个休闲购物的理想之地，满足居民日常生活与休闲娱乐的多样需求。
园林景观设计独具匠心，拥有十大亮点。从彰显尊贵气质的门庭水岸酒店式入口、富有文化韵味的白鹿饮泉迎宾玄关，到充满了许多活力的时光浮岛中央景观会客厅、关怀全龄儿童的主题花园，再到兼具实用与美观的入户星光门厅、舒适的私属多功能架空层、特色鲜明的亚热带生态植物主题花园、完善的跑步康体健身系统、便捷的全区域覆盖智慧系统和绿色宜人的生态公园系统，为居民营造出精致丰富、充满度假氛围的居住环境。
社区配套设施完备，涵盖智能、健康、生活、娱乐、医疗等多重维度。智慧社区、智慧跑道与智能迎宾巡逻保障安全与便捷；游泳池、健身房、瑜伽室及各类运动设施助力健康生活；业主食堂、生活超市满足日常生活所需；儿童游乐园、老年康养中心提供休闲娱乐去处；社区医疗便民服务站守护居民健康。
在户型设计上，国锐・亚沙村推出了多种户型，面积从 101 - 200㎡不等，包括 2 + 1 房至 3 + 1 房等多种布局。A 户型 101㎡的美居 2 + 1 房两厅两卫，设有约 10㎡灵动空间，南向阳台开阔，主卧套房独立明卫，餐厨一体；
B 户型 119㎡优居 3 房两厅两卫，南北双阳台促进空气对流，景观餐厅与阳台相连，奢阔主卧配备独立明卫，阳光宽厅外接阔景阳台；
C 户型 126㎡奢居 3 + 1 房 2 厅 2 卫，全明户型且南向四开间，尊崇主卧独立明卫，景观双阳台尽览城市风光。所有户型均南北通透、全明设计，空间布局合理，满足多种家庭的居住需求。
项目主体均采用纯板式结构，南北通透。大平层，一梯一户，私享入户花厅，玻璃幕墙加金属线条 ，立面设计理念取意于海鸥展翅飞翔，质感与美感完美融合。
7米高水幕飞瀑，美轮美奂，1217㎡下沉式业主私享下沉式会所，全五星级酒店标准打造，商务洽谈，休闲娱乐一应俱全。
2600㎡海南最大社区无边界星光泳池，配备有成人池、儿童池、造浪池、泡池spa、水中吧台。
当三亚的海风掠过国锐·亚沙村的玻璃幕墙，折射出的不仅是阳光的璀璨，更是国锐对精致生活的极致诠释。这里没有浮夸的装饰堆砌，唯有高定精装体系与匠心工艺的无声对话——从建筑肌理到生活褶皱，每一寸空间都在诉说着“高端”二字的真谛。
国锐·亚沙村二期以“高定主义”为原点，联手顶尖设计团队，为空间重构美学秩序。设计师摒弃冗余装饰，用简约线条切割空间骨架，雪山兰岩板的独特纹理与胡桃木纹饰面的温润光泽互为映衬，黎族非遗编织纹皮革则以现代工艺融入墙面，三种材质从粗犷至细腻渐次过渡，恰似一部凝固的自然史诗。客餐厅900×1800mm镜面釉大板砖通铺，倒映着落地窗外的椰影波光，采用智能照明系统，只需一句语音指令，便可让每一束光线成为空间情绪的执笔人。
真正的奢侈，是让顶配品牌隐于日常。厨房博世烟机飓风吸力赋能烟火氛围；卫浴空间的唯宝陶瓷台盆，曲线灵感源自珊瑚礁的天然弧度，高仪恒温花洒的雨幕模式更是将日常度假氛围拉满。从多功能插座到全屋智能开关，将科技驯化成家的本能，每一处都贴心服务生活日常。这一些品牌的集结，不是名录的罗列，而是对海岛度假生活的精准演绎。
在国锐·亚沙村二期，精装设计是生活的导演。南向大横厅的超绝观景面，像一块天然的电影幕布——清晨阳光在地板上投下椰影，黄昏时家人在懒人沙发上数游轮驶过的光点，深夜智能调光系统将光线收敛成星芒。主卧落地窗将海平面弧度复刻进生活，套房设计让每一次休息都成为尊贵享受。
国锐的答案，永远藏在瞳孔看不见的维度。雪山兰岩板的密缝拼接严控误差，连美缝剂的色号都经过三次比色校准；阳台推拉门的密封胶条，历经多次开合测试仍不形变；智能系统的线路排布，预留了未来的升级冗余。
在亚沙村二期，精装是一种极致的艺术、顶豪的体现，让建筑成为可传承的资产，让生活场景升华为可触摸的艺术，每一处细节都成为美好记忆的注脚。
免责声明：本资料使用的户型图片及创意样板间素材仅为房屋空间示意，图片或视频内装修及家具等非交付标准，不同楼栋、不同楼层的相同户型结构布局有几率存在差异，文中涉及部品材料等，交付时或为同档次品牌，具体以《商品房买卖合同》约定及实际交付为准。
厦门放大招：房票可买全市二手房 6个月内购新房可获额外奖励①厦门对房票政策逐步优化升级，扩大了房源选择范围，房票可购买厦门全市范围内的新房、竞配建房、安置房，也可购买二手房。
②此外，购买新房、竞配建房可享受购房奖励：房票核发之日起6个月内购房奖励5%，第7-12个月内购房奖励2%。
财联社4月23日讯（记者 李洁）各地积极地推进城中村改造工作大背景下，房票安置政策成为稳定房地产市场的重要举措。
4月23日，厦门市人民政府在官网发布《关于逐步优化住宅房屋征收房票补偿安置政策的通知》，对厦门市房票政策逐步优化升级，扩大房源选择范围，让房票使用更灵活、兑付更高效。优化升级后的政策自今年5月15日起施行，有效期3年。
具体来看，此次政策优化在多个角度带来显著变化。房源选择方面，最新政策逐步扩大了选择范围，房源库涵盖全市各区房源，被征收人自主选择购买房源库内的新房、竞配建房、安置房，也可购买二手房。
同时，房票用途更加多元化，类型除住宅、店面、办公、车位，还可购买通用厂房。被征收人可购买一套或多套房源，在满足户人均居住面积不低于35平方米前提下，可购买非住宅，还可以将房票转让。
为加快房票兑付速度，政策设置了阶梯式奖励。购买新房、竞配建房可享受购房奖励：房票核发之日起6个月内购房奖励5%，第7-12个月内购房奖励2%。此外，部分楼盘还可享开发商专属折扣。
“厦门再次优化房票政策，此次将可购买房源扩大至全市二手房，进一步扩宽被拆迁居民可选择房源范围，预计将对拆迁安置工作的提速产生非消极作用。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。
值得注意的是，本次优化政策也对购房买二手房进行了明确，使用房票购买房源库除新房、竞配建房外的其他房源或二手房，不享受房票购房奖励。此外，房票作为购房结算凭证使用，不具有金融票据抵押、套现、融资功能，不具备金融属性。使用房票购买二手房视同房票转让，二手房业主在取得房票后不得再次转让、不得兑换现金，只可以使用房票购买房源库中的新房。
“厦门最新政策对房票使用的细则规定以及奖励措施，能够准确的看出，政策逐步扩大了房票应用限制范围，但同进更鼓励房票流向新房市场。”陈文静称。
“房票安置有助于楼市库存的去化，降低新房去化周期，兼顾严控增量和优化存量，促进了供需平衡，有利于房地产市场止跌回稳。”一位房地产行业分析师表示。
事实上，厦门在房票政策探索方面已有一定经验。2024年10月，厦门曾推出房票政策2.0版，房票适合使用的范围扩大至全市，同时能购买车位、商铺等非住宅房源，另外允许满足条件的被征收居民分割转让房票。
政策落地后，厦门拆迁安置工作提速，且对新房的去化也起到了直观效果。根据厦门市财政局公布的数据，截至2025年2月25日，厦门累计开票金额66.4亿元，撬动购房金额100.3亿元，去化新房面积达31.7万平方米，占同期新房销售面积的四成，对厦门房地产市场起到了积极的带动作用。
“此次厦门房票政策升级预计将进一步放大政策效应，但不同市场板块可能会呈现分化走势。”上述分析师称。
市场成交方面，中指院监测多个方面数据显示，2025年以来（1.1-4.20），厦门新建商品房成交面积为38万平方米，同比增长4%；二手房屋成交6346套，同比增长18%。
从全国范围来看，今年以来，安徽、南京、常州等地，先后公布了房票安置相关办法。
根据中指研究院不完全统计，2024年至今，已有超百地（省、市、区、县等）出台、优化房票安置政策，这也是各地推进城中村改造工作的重要配套举措之一。
而四大一线城市均已开始探索房票制度。其中，深圳市住建局印发《关于规范城市更新实施工作的若干意见》提到，建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径。此前，广州已经出台《广州市房票安置实施方案》，北京通州和上海金山、青浦也已发布房票政策。
分析人士指出，目前一线城市均已跟进房票政策，预计各地将加大房票安置的支持力度，加快城中村改造工作推进，为楼市释放更多住房需求，促进楼市“止跌回稳”。
未来，随着房票或与城中村改造深度结合，成为房地产转型期的重要政策工具，但其长期效果仍取决于地方财政健康度与市场信心的协同修复。返回搜狐，查看更加多