乙巳蛇年，天津楼市又一个好消息传来——3月31日，城投东方源筑首开售罄，为二季度的天津房地产市场做了铺垫。

  据了解，城投东方源筑首开洋房17#、18#，涵盖建面约93㎡、约96㎡、约108㎡户型。

  加上基于海河3.0时代，不但可以承接河西外溢，而且城投东方源筑还定制化研发了匹配对应客群需求的三室两厅两卫户型，打造低密洋房社区，自然是入市即热销。

  这意味着，正式开通后，未来业主们从城投东方源筑出发，直线公里即可到达洪泥河东地铁站，去津南永旺也非常方便。

  更关键的是，城投东方源筑不但可以做到和主城的无缝连接，环内丰富的资源配套也都可以共享。

  从生活便利性的角度来说，城投东方源筑所处的区位能够理解为河西区的自然延伸。

  二手房市场的回暖，带动了大量的改善需求，洪泥河西智慧家园板块是可完全承接的。

  为推动区域教育优质均衡发展，近日，天津市津南区白塘口联合小学、津南区第十六幼儿园，与天津师范大学第二附属小学、河西区第一幼儿园举行集团化办学授牌签约仪式。

  ▲天津师范大学第二附属小学办学集团、河西区第一幼儿园办学集团授牌仪式现场实拍图

  永旺梦乐城，是整个津南区的商业中心，一站式购物，满足日常购物、休闲娱乐、亲子、餐饮等多元需求。

  可以说，津南区的优质城市资源都汇聚在洪泥河西智慧家园板块之中，更增添了其人口虹吸能力。

  九水出燕山太行，从津沽大地开始，所有水流不念过往，共同以海河的名义东流入海。

  作为天津的“母亲河”，海河从天津市区三岔河口至入海口全长约72公里，见证着天津从漕运时代的繁荣到现代城市的变迁。

  从旧时“晓日三叉口，连樯集万艘”的漕运盛景，到如今氤氲着商文旅气质的“活力秀带”，穿城而过、奔流注海的海河，一直记录着600多年“津门古渡”的发展脉搏。

  如果说海河1.0以海河沿线的城市地标建筑群为主，海河2.0是城央向外延展至柳林设计之都，那么，拥有大量洪泥河土地储备的海河3.0就是海河发展第三极，已锁定天津发展的下一个主力片区。

  城投东方源筑所在的洪泥河西智慧家园板块，向西是设计之都智慧港，东接国家会展中心直至滨城核心区，南至天开高教科创园，向北可触达临空经济区。

  近年来，随着海河沿线持续不断的发展，大量的政策红利和优质产业持续注入，城市界面也得到了显著提升。

  可以说，洪泥河西智慧家园板块在产业、交通以及空间结构等方面，都踩在了天津城市发展的风口上。

  与此同时，在产品的打造上，充分的利用了住宅新规，适合河西外溢客群进行品质改善。

  中间位置设置横向景观主轴线，通过环形景观路网串联组团景观，形成一轴一圈六节点的景观体系。

  社区主入口设置在了社区东侧中间位置，正对景观主轴线，业主进入社区后，可沿层次丰富的中心景观回家，提升归家仪式感。

  主大门从天津海派文化环境中提取场景符号，大面积采用香槟金色+灰褐色冰花纹奢石。

  以海派复古色调美拉德色系营造空间的氛围感，又以黑金复古色系点缀，局部搭配青绿琉璃瓦、普拉达绿、城投蓝岩板等。

  入口大堂提取天津利顺德酒店大堂布局，同时置入摩登海派定制化铺装以及天津市花月季主题格栅。

  形成星级酒店精奢大门，约63米酒店式入口，以酒店式的奢阔尺度，打造城市界面的独特标识。

  约350㎡的儿童活动乐园，是孩子们的专属场地，也是拥有丰富功能体验的亲子乐园。

  而对于成年人和老年人来说，园林中的宁静角落和舒适空间，也是放松身心、享受生活的好去处。

  建筑立面竖向线条交错，以深灰色、浅灰色、香槟金色以及木色搭配，再加上大面积玻璃，整体视觉效果简约大气。

  近日，我也实地参观了这两个户型的样板间，发现户型设计兼顾了美观性和实用性，在生活场景的营造上，对业内也能够有启发。

  午后的时光，阳光流淌进来，可以在这里放松下来随意倚靠，也能够轻松的享受阳光，躺下小憩。

  玄关留有收纳空间，可以规划鞋柜等，也可以借鉴样板间安装旋转鞋架，轻松取放。

  U型厨房，方便烹饪。橱柜隐形踢脚抽屉的创意，让闲置空间也充分的利用起来，释放台面空间。

  主卫镜柜嵌入式美妆冰箱也为女主人打开思路，面膜、眼膜、手膜、精华、水乳、面霜……都可以独立收纳。

  值得一提的是，餐厅的空间是完全独立的，容纳4位共同生活的亲属用餐，空间绰绰有余。

  让人眼前一亮的是，边户主卧套拥有两面凸窗。除了南向转角飘窗以外，还可通过连接衣帽间的窗户，打造女王梳妆台。

  不仅如此，天津城投集团还先后参与建设了天津站、天津之眼、文化中心、水西公园等重要城市级地标。

  对于深度参与城市建设的天津城投集团来说，建设天津是责任担当，也是使命所在。

  东方天宸、梅江和悦、东方紫宸……等全新盘的实景呈现，让天津见证了天津城投集团打造优质项目的实力和决心。

  在强有力的品牌加持下，城投东方源筑值得片区内改善及河西外溢客群关注，也期待未来的高品质兑现。

  与此同时，基于海河3.0时代，作为低密洋房社区，定制化研发的三室两厅两卫户型更是精准匹配了其置业需求，实现了入市即热销。

  最后预告一下，接下来城投东方源筑有望推出16#，建面约108㎡的户型。如果错过了首开，可以锁定接下来的这批房源。

  1、 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，双方权利义务以签订的商品房买卖合同、补充协议、政府批复及实际交付情况为准；

  2、 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生明显的变化，敬请您及时关注相关信息；

  3、 本资料中展示的样板间，仅为户型、功能、创意等方面示意，并非交付内容和标准，相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、管线布局等可能不同，且样板间中展示的装饰装修、家具、家电等仅为示意，具体以双方签订的合同约定以及实际交付内容为准。

  4、 本宣传资料对项目周边教育资源的介绍旨在提供相关信息，并非我司对教学安排作出承诺，教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整可能，最终应以政府主管部门及办学方公示确认为准，文中部分内容引自津南融媒公众号。

  5、 本文中所使用的图片均为实拍图、效果图或示意图，如有异议，可联系删除；

  6、 开发企业：天津富远置业有限公司，项目推广名：城投·东方源筑，备案名：万橡馨苑

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