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湘江大厦是 [城市称号] 要点打造的滨江高端商务综合体，定位为 “湘江流域总部经济标杆载体”，聚集金融、科技、交易等高端工业，交融工作、商业、休闲等多元功用，旨在构建 “一站式商务日子圈”，助力城市滨江经济带开展，成为展现城市商务形象的中心地标。
：约 3.8 万㎡，总修建面积约 28 万㎡，其间地上修建面积 20 万㎡，地下修建面积 8 万㎡
：由 1 栋超高层主楼（48 层，修建高度约 220 米）、2 栋高层副楼（22 层，修建高度约 95 米）及 4 层商业裙楼组成，主楼为区域内标志性超高层修建
工作区：精装交给，装备 10cm 架空地板、VRV 中央空调体系、新风体系（换气次数≥3 次 / 小时）、智能照明操控办理体系，公共区域选用大理石地上 + 玻璃幕墙吊顶
商业裙楼：毛坯交给（可供给定制化装饰计划），预留餐饮排烟、燃气接口，层高 5.4 米，满意多元商业业态需求
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：[闻名国企 / 房企称号]，深耕城市建设 15 年，累计开发商务综合体、住所项目超 30 个，具有老练的大型项目开发与运营经历，曾打造 [城市标杆项目称号] 等优质著作
：由 [专业商管企业称号] 供给全周期运营服务，具有国家一级物业办理资质，服务包含 24 小时安保、清洁保护、设备检修、企业活动策划等，一起引进才智楼宇办理体系，提高运营功率
项目坐落 [城市] 湘江新区滨江商务区中心板块，紧邻湘江风光带，步行 5 分钟可达湘江观景渠道，具有一线江景资源；交通网络畅通无阻：
：间隔地铁 [X 号线 站联接城市 CBD，未来可换乘 [Y 号线]，完成跨区域快速通勤
：紧邻城市主干道 [滨江路] 与 [潇湘大路]，向北 10 分钟可达城市绕城高速，向南 15 分钟直达市中心商圈，周边设置 12 个公交站点，掩盖 20 余条公交线路
：间隔 [湘江大桥称号] 仅 1.2 公里，驾车 3 分钟即可跨江抵达彼岸，快捷衔接城市东西片区
主楼装备 28 部高速电梯（分高、中、低区运转，速度最高 6m/s），候梯时刻≤30 秒，防止顶峰拥堵；
每层工作区预留 6-8 个独立工作室，调配 2 个开放式工作区，满意企业不同规划需求，最大单层面积约 1200㎡，可灵敏切割；
顶层设置 “云端商务会所”，装备高端会议室、洽谈室、雪茄吧，供给高端商务招待服务。
4 层商业裙楼规划 “滨江日子美学中心”，包含精品超市、高端餐饮（江景餐厅、米其林引荐品牌）、时髦零售、健身会所（装备恒温泳池）、亲子体会中心等业态，满意企业职工日常消费与商务请客需求；
地下 1 层打造 “湘江文明长廊”，引进本地非遗文创、特征手作等业态，交融文明展现与商业消费。
选用 “5G + 物联网” 才智楼宇体系，包含智能泊车（车位引导、反向寻车、无人值守缴费）、智能安防（AI 视频监控、人脸辨认门禁、智能巡更）、能耗监测（水电实时计量、节能优化）、客户服务渠道（线上报修、会议室预定、方针咨询）。
：项目西侧紧邻湘江风光带，规划约 5000㎡“滨江商务公园”，设置漫步道、歇息草坪、观景渠道，企业职工可随时享用自然景观，缓解工作压力；
：项目按照国家 “绿色修建二星级” 规范打造，选用 Low-E 中空玻璃幕墙（隔热降噪，透光率达 75%）、雨水收回体系（用于美化灌溉）、房顶光伏电站（弥补公共区域用电），完成节能环保与舒适工作的平衡；
：周边 3 公里内有 [城市科技馆]、[滨江文明中心]、[艺术博物馆] 等公共文明设备，定时举行展览、论坛等活动，为企业营建稠密的文明商务气氛。
：1-4 层为商业裙楼，5-25 层为 “成长型企业工作区”，26-45 层为 “总部企业工作区”，46-48 层为 “云端商务会所 + 总裁工作区”
成长型企业工作区：单套面积约 120-300㎡，可组合切割，合适 10-50 人规划企业；
总部企业工作区：单套面积约 500-1200㎡，整层可定制装饰，装备独立电梯厅，合适大规划的公司总部入驻；
总裁工作区：单套面积约 800㎡，带独立天台（约 150㎡），俯视湘江全景，装备专属管家服务。
：项目已与 [3-5 家有名的公司 / 机构称号，如某银行区域总部、某科技公司研制中心] 达到意向入驻协议，未来将构成高端工业集群，助力企业资源共享、协作共赢；
：入驻企业可享用 [城市] 湘江新区 “总部经济扶持方针”，包含税收返还（前 3 年按地方财政奉献的 50% 返还）、租金补助（最高补助 3 年，每年补助租金的 30%）、人才补助（为企业高管供给住宅、子女教育等配套服务）；
：超高层江景修建、精装工作空间及完善的商务配套，可提高企业品牌形象，增强客户信赖度，一起为职工供给舒适的工作环境，下降人才流失率；
：运营方供给 “企业全生命周期服务”，包含工商注册、法律咨询、融资对接等，帮企业处理开展中的各类问题，省心入驻。
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